Umzonung Gellertstrasse

Basel, St. Alban

Projekt: Zonenänderung und Neubau von Wohnungen (im Bau)
Kurzbeschrieb: Das Areal von 3100m2 an der Ecke Gellertstrasse / Hardrain wurde 2001 von der Grünzone in die Zone 4 umgezont, damit eine Wohnüberbauung möglich wurde. Erstellt worden sind durch die Bau- und Verwaltungsgenossenschaft Wohnstadt 32 Grosswohnungen (je 16 Miet- und Eigentumswohnungen). Sämtliche Wohnungen wurden vor Bauabschluss 2004 verkauft respektive vermietet.
Die Einzonung macht Sinn, da das Areal sehr gut für Wohnungsbau geeignet ist und das Quartier (insbesondere seit 1991 mit dem Schwarzpark) sehr gut mit Grün- und Freiräumen versorgt ist. Überdies sind heute Planungsmehrwerte zweckgebunden für die Schaffung und Erhaltung von Grün- und Freiräumen einzusetzen. Dies ermöglicht indirekt einen Transfer in weniger gut versorgte Quartiere.
Investor: Bau- und Verwaltungsgenossenschaft Wohnstadt, Viaduktstrasse 12, Postfach, 4002 Basel

Situationsplan Projektgrundriss Stadtplan


Eingezontes Grundstück		32 neue genossenschaftliche Miet- und Eigentumswohnungen

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